本周中小户型热销莆田

N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的本周楼盘成交记录统计数据显示，本周莆田全市楼盘成交量回升幅度继续加大，户型本周总成交量为368套，热销环比上周（347套）增长了6.05%。莆田根据测算，本周本周全市楼盘日均成交量约为52.57套，户型在上周持续上升的热销基础上又升了一个台阶，业内人士分析，莆田在一片市场向好的本周趋势下，莆田本地楼市或将会从频繁的户型交易波动中平稳过渡到正常的状态，楼盘成交面积方面，热销本周全市楼盘成交总面积为38298.64平方米，莆田相比上周反而有所减少，本周从数据上看，户型比上周的热销39889.08平方米的成交总面积减少了1590.44平方米，成交量上升成交面积减少，显示本周销量主要是以中小户型的房源为主。

全市四城区楼盘成交情况方面，在本周，荔城区总成交量依然四城区中的首位，本周成交202套，与上周相比，增加较多，占了全市54.89%的成交份额；城厢区则继续位居第二，总成交量为106套，比上周有所减少，占全市28.8%的成交份额；本周秀屿区成交量处在继续上升的情况，以33套的成交成绩排在第三位，占全市8.97%的成交份额；涵江区成交量较为居后，本周共成交27套，占全市7.34%的成交份额。

另据住建局官方网站登载，截至6月6日，莆田全市可售住宅楼盘数量共有148个，可售住宅房源总共为20445套，其中，城厢区为9063套，荔城区为5904套，涵江区为3194套，秀屿区为2284套；全市可售住宅房源总面积为254.88万平方米，若按近4周莆田全市新房周平均299套的销售速度计算，目前的新房可售量消化时间为89.27周。另外，根据全市四城区成交总金额与成交总面积计算，本周全市楼盘依然高达7123元/㎡。